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13.4万余元的罚款,到底该不该交?

文章来源:保定晚报 | 发布时间:2020-07-31 16:43

       

唐尧网讯 7月25日,家住富祥小区的唐女士致电本报称,2017年购买的二手房从购买后便一直出租,今年7月7日接到供电公司的窃电通知,需缴纳13.4万余元的罚款。唐女士表示不解,找到原房主询问,原房主称不知情;与供电公司沟通,供电公司称窃电行为属实,唐女士为现房屋所有人,需按《供电营业规则》缴纳罚款。

房主:“房买来便出租出去,现在被查出窃电,需交罚款十几万,这合理吗?”

唐女士说:“房子于2017年8月24日购买,过户手续正常办理。手续办好后,原房主称自己的新房未装修好还需暂住半年,待新房装修好即刻搬离,并保证暂住期间房屋不欠任何费用。双方也签定合同,当合同到期后原房主于2018年3月5日搬离,当时电表显示余额为60余元,之后我便把房子出租出去直到现在。今年7月7日突然接到现租户电话称,供电公司工作人员来查电表称电表异常,随后7月9日将电表摘走做系统查询,查询完送回,7月11日再次将电表摘走后至今,我家已断电两周多。其间收到供电公司用电检查结果通知书,并被告之电表在2011年10月24日开过箱,窃电行为属实,要缴纳从2011年至今的罚款,共计13.4万余元。”

唐女士表示,房子是2018年购买,之前一直是原房主使用。“2018年之前的事情,我并不知晓,而且房子虽然过户了,但房子的水、电、燃气却未过户,当时并不知道要过户。”唐女士说,一下子让自己交十几万的罚款,感觉不合理,原房主应承担自2011年至2018年的窃电罚款,并且供电公司为何在十几年中从未查出过电表异常?是否也有一定责任?

电力公司:“窃电行为属实,我们只能追究现房屋所有人责任。”

7月27日,记者联系到供电公司相关负责人。该负责人称,7月7日,公司营销部工作人员到富祥小区检查,发现唐女士家电表表内短接,存在故意使供电企业用电计量装置不准或者失效的行为。按照《供电营业规则》相关规定,用户存在“故意损坏供电企业用电计量装置;故意使供电企业用电计量装置不准或者失效”的违法窃电行为。经核实,该户在系统的客户名称是赵某某(原房主),在违约用电窃电通知书上签字确认的名称为白某某(现租户)。

“依据《供电营业规则》第一百零三条,窃电量按下列方法确定:以其他行为窃电的,所窃电量按计费电能表标定电流值(对装有限流器的,按限流器整定电流值)所指的容量(千伏安视同千瓦)乘以实际窃用的时间计算确定。窃电时间无法查明时,窃电日数至少以一百八十天计算,每日窃电时间:电力客户按12小时计算;照明客户按6小时计算。”该负责人称,这家窃电金额计算公式为:标定电流:10A,窃电日期:3197天;追补电量:10A×0.22kV×6小时×3179天=41963KWH。追补电费总计33511.76元,其中一档1036.36元、二档684元、三档31791.4元;违约使用电费是追补电费的3倍,为100535.28元。两项合计134047.04元。

因为唐女士为现房屋所有人,所以供电公司只能向其追缴罚款,如果唐女士对罚款质疑,可以提供相应时间段未在该房屋居住的证明,或提供对窃电事件不知情等相关证明。

律师:“二手房交易需谨慎,除了房产更名,水、电、暖、燃气等都需办理过户手续。”

7月28日,就此事记者和唐女士分别咨询了两位律师。律师称:“首先应查清电表所有人,其次按照供电公司提供的窃电日期,窃电罚款应由使用电表所有者承担,从根源找到真正窃电者。在电力公司没有证明其电表是唐女士破坏之前,或唐女士能够提供自己没有窃电行为相关证明时,唐女士不应承担购房之前的窃电罚款。唐女士在房产过户后未能及时将水、电、暖、燃气等一并过户,存在疏漏。对于罚款,双方应先协商沟通,如果不能达成一致,唐女士可以向公安机关报案,并且进行法律诉讼,合理维护自己的权益。”

律师提醒:二手房交易除房产更名外,水、电、暖、燃气等都需办理过户手续,办理过程中应多向专业人士咨询,并要通过合理正规的程序进行交易。记者陈曦 通讯员 何朝)

       
       
           
           
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